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2018年楼市大趋势或加速房价下跌, 房价永涨论再被“打脸”

2017-11-20 15:10| 发布者: Ricky_Yahoo| 查看: 214| 评论: 0

目前,国内的楼市在国家强有力的楼市调控政策的“打压”下,越来越多的城市房价已经开始出现下跌趋势。但是日前有所谓的“专家”表示:2018年国内房价下跌的可能性为零。


​​专家的解释是:其实真正把房价越炒越高的,其实是中国人自己。首先,中国人有一种房产情结,如果房子不是自己的,那么心里就不踏实,这个是炒高房价最关键的因素。中国人口太多,根本没有足够的土地来修房子(在偏远山区修间屋子,你也不会愿意去住)。

其次,中国有大量农村人口涌入城市,当然,城市化本来是个好事情,但是城市面积没增加多少,突然又涌入大量人口,他们住哪里?那么就只有扩大城市面积。但是第一,城市的边缘地区,大家都不喜欢,有谁喜欢去买五环六环的房子?第二,很多城市的征地工作也很艰难。所以在接下来的2018年房价仍然不可能会下跌。


专家的说法也是存在一定的道理。但是国内的房价在经济发展的初期 只是一种手段,一种让社会财富高度集中在一个刚需商品上的手段,然后再借资本炒作和推动让其价格攀升。

目前国家正处理经济转型的关键时期,这个就是当前的形势,也是未来国家的大趋势。房地产经济已经走到了尽头,是该稳定的时候了。如果前面30年经济处于发展,那么接下来至少10年房价会处于一个调整期。


所以你们要明白,控制房价只是一种手段,一种发展经济的手段。那些早几年房子买的早的,只是碰上了经济发展的这一列车,也只是运气罢了。未来的发展方向应该是在农业,生活资料上。所以生活资料上涨是理所当然的。

当其他生活资料慢慢的都上来了,而不是房价一家独大的时候,国家提高工资起薪点,其实就是一个变相的慢慢涨工资的过程,当工资步伐跟上,生活资料跟上,房价稳定, 那时候的中国经济才是一个和谐平衡的世界。

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